アパート建築費の相場を確認すると予想以上に高い

予算をきめる

これ以外にも容積率もあって土地にどれくらいの容積の建物を建てて良いかも決まっているので、簡単にアパート経営をしたいからと言っても、規制などもあり難しいものです。
アパート建築費の坪単価の相場は約40万円から100万円ですが、この単価に一番違いが出る要因となるのが工法です。
木造・軽量鉄骨造・鉄筋コンクリートがありますが鉄筋コンクリートの方が強度は高いです。
ただ、木造だと強度は下がりますが最も費用が安く平均坪単価も約55万円で、2階から3階建てで戸数は4〜8戸ほどと小規模な経営です。
よく両親が田畑などを持っていてそれで亡くなってから、暫くしたら小さめなアパートが建築されていたのを見かけます。
これだと単身者向けから家族向けまでありますが、大体は単身者向けの方が多いようです。
戸数が多いほどその分家賃収入が増えますが、実は戸数が増えるほど壁もその分増えて設備も必要なので坪単価は上がります。
そのため、個数をどの程度にするかも予算とあわせながら決めないといけません。

アパート運営を持ち掛けられました予算をきめるアパート運営は慎重に検討しないといけない